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第478章 整体规划(3 / 3)

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可是太热烈的,从义利快餐厅开业后的销售额就能看出来,弄一条外国美食街在这儿,绝对会有大批的北京市民过来尝新鲜。

“三楼及以上,主要是体育运动、舞蹈等培训机构,这些都是目的性消费业态,就算不在一楼,也不会担心客流。”

“小林,这里我打断一下,什么叫目的性消费业态?”张副市长觉得这个名词有些新鲜。

“根据欧美商业业态研究专家的理论,商业消费可细分为两种类型:随机性消费与目的性消费。“

“目的性消费强调对消费的预先计划,对去消费的商家有指定性或较强的倾向性;目的性消费业态一般为休闲娱乐和配套服务、以及大型餐饮、超市等,体育运动和舞蹈等培训机构也属于这一类型。”

“此类业态一般所需面积较大,容易吸引特定客流、有效提升营业额,一般位于较高楼层等商业价值和租金较低区域。”

“随机性消费正好相反,指的是无计划、无目的的随意消费,这样的业态适合安排在一楼等人流量较大的区域,以便吸引客户。”

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