第145节（6 / 7）

事情都没什么印象。说话也不得体，还忘了多谢李哥呢。对了，后来石公子还给了我500块钱，真他吗的小气，人家田处长一给就是50朵花，相当于一千块钱了，还什么都不用做。就靠着这50朵玫瑰花，我勾搭上那个可真是……她叫什么名字来着？对了，苏咪咪！那个咪咪可真是大啊，还给我做全身按摩，全身咪咪推，全身鲍鱼刷，还给我舔……”

“好了好了，年轻人要注意身体，不要夜夜笙歌。”李穆不想听谢国的风流韵事，不过说这话的时候李穆自己一阵心虚，他和姜莉娜那个分别炮打得惊天动地，外面电闪雷鸣，里面炮声隆隆，到现在李穆的腰还痛得要死。于是连忙转换话题，“这两天销售情况怎么样呢？来的客人多不多啊？”

“多啊，全靠李哥主持那个免费午餐会，我们楼盘在省城引起了轰动啊，不但全市新闻播报了，还上了今日关注呢。每天的看楼班车都是满的。我们按照李哥的吩咐，全都给最高的折扣，最低的价格，大家一看价格这么便宜，虽然距离是远了些，不过很多急着要新房的人还是买了，大家的生意都很好呢。我签了四个，最多的是黄蓉，她签了八个。平均一天四个呢，已经超过很多市区里面的楼盘了。”

黄蓉？李穆好一会儿才想起来，这个和金庸小说女主角同名的同事，是劳务公司派遣过来的，并不是富贵地产的正式员工。她号称湖畔豪庭售楼部之花，倒也有几分姿色，不过最重要的还是青春靓丽活力好，还不喜欢戴胸罩，陪着客人去看房子，总是一溜小跑，把胸前两个水袋甩得啪嗒啪嗒响。这一点对于单身来看房子的男客，几乎就是秒杀的。

但是对于夫妻一起来看的，那就一点用都没有了。不过一招鲜，吃遍天，只要抓紧一个客户群，那就能够做出好成绩，现在黄蓉不是在销售榜上面排名第一了吗。两天签了八间房子，就算按照80平一间，04的提成算，也有三四万了。平均一天赚一万多块钱，这种速度要是能够保持的话，做两年就能发家致富了（当然实际上不可能，开盘那几天是生意最好的时候，过了这几天，签约率就大幅度下降了）。

下午上班

“两天签了八间，这速度不错啊。”李穆说。上辈子李穆记得开盘之后销售都很缓慢，别说两天八个，一个月八个的售楼员都很少。甚至还有很多售楼员一个月都没有一单生意，基本工资很低，全靠提成的售楼员做不成生意，当然人心浮动，跳槽的跳槽，找兼职的找兼职，弄得易瑞焦头烂额的，当然现在易瑞也不太好过就是了。

“还有几个签了七间的，还有六间五间的，像我这样签四个的最多，再差的都有一两间。”谢国感叹说，“以前我都不知道售楼处有这么好赚的啊！不过就是有一个问题，易瑞经常来找麻烦，说这个条款有问题，那个优惠太多了，都让我们嘘回去了，大伙儿直接把报告提交到营销部去，根本就不理他。我们这地方这么偏远，不把优惠给足了，怎么卖得出去。”

现在这批售楼员们也都觉悟了，卖房子就是靠的走量，价钱卖高了，公司的利润当然是多了很多，但是他们的奖金并没有因此而得到合理增长——因为公司不可能制定那么详细的指标，要是制定了的话，就会暴露出自己的真实成本了。所以呢，售楼员们还不如直接用最低价格，能卖多少卖多少，业绩上面好看，奖金拿得多，上头也没法子指责你。

听了谢国的话，李穆觉得势头很好，湖畔豪庭是富贵地产头一个省城的楼盘，培养的队伍学到的经验对于后续楼盘会有很大的影响。这边的经验是压低价格快速销售才能把房子卖出去，那么富贵地产在省城的整个策略都会向这个靠拢。同时销售部门的内部人员也会倾向于快速销售。可惜现在售楼部的经理是易瑞，他的靠山没了，职位也岌岌可危，到时候如果换了人，还有可能会让售楼部更换销售风格……李穆倒是忘了这茬。

说了一阵子话已经到两点钟上班的时间了，其实下班不下班的，也没有什么太大的区别，反正有客人上门，大家就抢着接待。没客人上门，那就随便你干什么，反正在场唯一的领导售楼部经理易瑞已经毫无权威了。至于副经理，那倒是也有好几个，不过人人都知道，那是随便加的，只要卖楼卖得好，就能在名片上面印上这个头衔。

“啊！”忽然间售楼部里面有人尖叫了一声，把大伙儿的目光都吸引了过去。李穆一看，尖叫的正是谢国刚才提过的黄蓉，她看着电脑，一脸不可置信的表情，让李穆情不自禁的猜想，难道是看见艳照门的照片了？“怎么会这样！”她又叫了一声，把自己看见的东西告诉了别人，事实证明李穆的思想太过龌蹉了，人家看的是工作网站，“我卖出去的房子怎么登记在易瑞名下了？”

一听这话，许多售楼员立即凑到黄蓉的背后看她的电脑，其他的人则看自己的电脑——反正大家能看到的数据都是一样的。在富贵地产的内部网站上面，有一个所谓的销售控制表，里面记载了所有富贵地产楼盘的房子数据，包括面积户型位置，当然还有卖出去没卖出去，是谁卖出去的这种数据。

这是富贵地产最