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八零后创业记 第301节(1 / 3)

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但是还有三四千万从哪里抠?

傅宸道:“不用,你放着吧。该卖的时候我会知会你卖的。另外,股票是要派息的。我名下那些股份,一年千把万的股息、分红是有的。所以利息你就不用担心了。我找了律师在跟老头的律师谈我身为公司高层应有的分红的事。之前是我大意了,他说给我8的分红我就收着了。应该有个法律文书的。谁晓得他干得出这种事呢。”

秦歌道:“能谈得下来么?”

“他总不能又拴着我不让我出去自立门户,又不给我应得的分红吧。公司如今聘请的副总是有整个集团公司利润分红的,一年差不多千把万。明年赎表还有2600万的缺口,我再想办法。实在不行我凑钱还了贷款,然后把美国的房子卖了,那边还得每年交房产税。两栋房子都卖了,差不多能净入账4000多万人民币。这个不急,等明年要赎表的时候再说。我估着还能再涨点。而且如果等我年底拿到年薪、分红和房租,就不用找人给凑钱了,也省下一大笔利息支出。”

“美国的楼市是怎么个情况?”秦歌好奇地道。

“过去百多年的大趋势是在涨的,而且这几年跟中国的楼市几乎同步。99年到目前,年涨幅11左右,扣除了通货膨胀都还有8。我持房差不多都是十年左右,扣掉利息还是赚了七八成的。”

秦歌道:“我还以为只有中国的房地产这几年涨得特别快呢。那整个集团公司你们家占多少比例啊?”!

“老头名下占股40左右,约摸值400亿。集团公司的全年总利润是50亿左右。”

秦歌咋舌,也就是说傅家的年收入差不多20亿。一天将近550万,一个小时226万。

傅宸拍拍自己身旁,让秦歌坐了下来。然后他在长沙发上躺下,头搁她大腿上。

“这个年回报率其实只有5,把全部家产变卖了存银行也有这么多的。真要彻查,中间肯定被人黑了不少。毕竟傅氏没有亏损严重的行业和项目。嗯,不只是被人贪了,还有一些比较传统的行业老头子他们始终不舍得割舍。虽然没有赔钱,但少赚就是赔啊。”

傅宸捏捏额角,“我也不可能去傅氏的竞争对手那里谋职。实在谈不下来,我就出去自立门户。反正只给我120万的年薪是远远不够的。”

他把玩着秦歌的手,“哦,另外北京的四合院租金一年还有150万。香港的别墅租给人搞轰趴,一年有240万。好像内地也在开始搞这个了,回头托人把深圳的别墅租出去。深圳的别墅比香港的大多了。要是能租到110万,那一年就是500万了。其他的租不上价,就放着吧。我不是很喜欢住酒店。而且以后不是公干,估计集团公司的五星级酒店也不会任我随意住了。”

秦歌替他算了算,“那分红谈下来的话,你年收入是2800万。”

先拿钱去把美国两套房的贷款还清,然后卖房赎表。

照这个收入,三年后要还上二次抵押的贷款缺口就不大了。

就是名下少了两套美国的房产。

看来他更看好国内的房地产。

至于股票,既然他说现在不能卖,那就不卖吧。

就是那一千万的分红谈不下来也有1800万。

出去自立门户,一年赚一千万,以他的投资眼光应该是能挣到的。有本钱,炒房都能挣到的。

“你说美国的房子涨了一百多年啊?”

“是啊,不是一直涨,中间有过两三次回落。但大趋势是涨的。好了,我可是都老实交代了。你没那么担心了吧?”

傅宸躺在秦歌腿上仰视她的脸。还真是从哪个角度看都好看吧,360度无死角。

也不知道是不是他情人眼底出西施。

秦歌道:“好多了!”卖两套美国房产,腾挪三年解除经济危机,算是比较好的解决方式了。

既然好多了,傅宸就不客气了。春宵一刻值千金,不可辜负

半个多小时后,两人躺在宽大的真皮沙发上听着外头的风雨之声。

傅宸把他的衬衣盖在秦歌身上,“冷不冷?”

他早想试试沙发了。今天说懒得进屋,她竟然真的答应了。

秦歌摇摇头,“你居然上楼去换家居服,就顺手揣了套出来。蓄谋已久!”

傅宸闷笑两声,“那躺几分钟再去冲凉。”

一会儿冲凉的时候,他又来了一次。这样比较挑战的地方,秦歌通常都比较羞涩。难得像今天这么好说话。

不过防护措施还是做好了的,毕竟虚惊过一场了。两人都觉得目前不是适合当爸妈的时机。

第二天一早傅宸得照常去上班。他晨跑回来,秦歌有些累着了还没有起。

“你打发外婆和阿姨出门游玩去了,中途咱们可以见面吧?不然你人就在上海,我也不用上班,却足足七天都不能见面,那可太煎熬了。”

“嗯。”

“那中午、晚上一起吃饭?你中午到公司所在的大楼来找

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