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八零后创业记 第339节(1 / 2)

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傅董肯定问他要做什么,直接就把他叫回了佘山的庄园别墅。

他就说要去美国卖房子,必须得自己去签字。

傅董当时就呵呵了,“卖房子?你混得可真好。为什么卖美国的不卖国内的?”

来回飞一趟也不便宜呢。

傅宸道:“05年下半年美国房价已经涨得不如之前了。中国的房贷,起码

你得有三成首付,还会审核你还不还得起月供。但美国的次级抵押贷款,基本上快到零门槛了。为了把庞大的银行存款贷出去,没有固定工作的人譬如墨西哥来的新移民也是可以贷款买房的。前几年也是因此买房的人特别多,房价自然就被推高了。但不可能一直这么涨下去。只要滞涨就可能要出问题。”

娴姐当时就在一旁,忍不住问道:“少爷,那他们固定工作都没有,拿什么还房贷啊?”

“美国的次级贷款,可以先还利息,而且利率还特别低。一年下来还不了多少钱,甚至拿着救济金都付得起。大家都觉得问题不大。房地产公司还把买房子和美国梦联系在一起进行推销。美国人本来就喜欢超前消费嘛,贷款又没门槛,那就贷来买房啊。他们很乐观的,反正房价在上涨。要是供不起了就卖掉嘛。还可以赚个差价!”

傅董的脸色严肃了下来,“所以,你觉得美国房市不太妙了?”

傅宸点头,“是的,房价已经开始有滞涨的苗头了。一旦房价不涨了,这些没有固定工作的人很可能会选择断供,反正又没有首付款。这样一来,很可能产生多米诺骨牌效应的。到时候房价大跌,整个经济都可能被连累。”

娴姐道:“那我们国家会不会这样啊?”

傅宸道:“中国的政策不同,而且贷款审核这几年还是比较严格的。”

娴姐松口气,她儿子刚买了房。

傅董道:“要是美国感冒了,全世界都会跟着打喷嚏的。而且他们往往会把后果转嫁给全世界,希望不要被你说中了。”

傅宸这个意思也兑秦歌说了。

秦歌有些懵,在网上查了些相关消息。好像美国国内还一片欣欣向荣呢,全世界也是一片向好之声。

她就问了傅宸,“那股市也会受连累吧?”

“嗯。”

“那我们国家的楼市、股市呢?”

“不好说,要看国家的政策。我们国家是政策市,不好用经济规律去判断的。不过,咱们不是两年前才宣布的房地产是支柱产业么。”

秦歌这会儿把电视打开。嗯,正常的,可以看。

不过国内没什么正确了解美国消息的渠道,她也只能是听傅宸说而已。

算了,美国人民怎样她管不着。

她的第一步目标反正是不能耽搁的。

继续开店,而且得增加利润率。这样才能减少外送店的负债。

这都欠了320万了。

她在家里待到五点,然后开着奥迪车去了左思全的会所。

元旦后,去年的分红已经打到傅宸账上。扣掉他俩的花销,还有50多万到账。

所以左老板05年妥妥的入账1000万啊。

而且,一切都上正轨了,还不用操太多心。

左思全在里头看到车子又盯着车牌看了看,然后迎出来,“唉哟,秦歌你回来啦?”

秦歌笑着点头,“有什么好吃的?”她还真有点惦记这里大厨的手艺的。

“我让人去厨房替你瞅瞅。”

都不用点菜了,大厨肯定是挑最好的食材给她做三菜一汤直接送上来。

秦歌挑了张靠窗的小桌子坐下,左思全也拉开凳子在她对面坐下。

然后看向她的左手,没戴钻戒。

他是真没想到啊,这俩人居然走到这一步了。而且是在傅家老爷子明确反对的情况下。

王明远打电话告状,这是告了个寂寞啊。

秦歌道:“低调啊,我可不想戴着蓉城二环内三套房走来走去。而且,我妈还不知道他的存在呢。”

左思全哈哈笑出声来,“合着还没有见光啊。听说他去美国了?”

秦歌点头,左思全道:“怎么没带你一起去啊?”

“时间不合适嘛,我也没有办护照和签证。我准备明天就去办护照,晚了人家出入境管理的也放假了。以后没准什么什么时候就会用到。”

明天去办的话,2月12号春明回来取应该就能拿到了。

至于赴美签证签证,她法律上是单身未婚状态,而且以前没出过国可能不大好办。

不过她的事业都在中国,她出去不回来的可能性等于零。

估计还是回综合考量的吧。

她顺口问了问左思全。

左思全道:“你可以先去其他和美国同等发达的国家。去过也回来了,那办去美国的签证难度也会降低一些。”

秦歌点头,“嗯,回头没事我也出去到处玩玩。”!

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