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八零后创业记 第777节(1 / 2)

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燕郊的房子是因为几个因素重合,利润才有一半那么高。

正常卖房子没有那么高的利润的。

燕郊的房是新政还没出来的时候买的,地皮价本来就低。

另外当时把全部的钱除了后面买地皮的首付款,全都拿出来保证燕郊楼盘能修好了再卖。

修好了傅宸看北京要限购,觉得燕郊要涨。

于是又决定装修了再卖精装房。

后来真的等到了燕郊因为北京限购暴涨25左右,精修那里再赚一点。

另外,建材都是拿的最便宜的,自己就是中间商没有差价。

就连运货的车都是自家的。

但深圳的楼盘就没有这么高的利润率了。

不过当时是08年新政刚出不久,因此地皮也还没有大涨。

但房价经过这两年已经涨到了两三倍了。

所以,利润也还是可观的。

扣掉借贷的利息,估计能有两成左右。

以后的每个楼盘利润率会递减。随着房价大涨,地皮的价格也涨起来了。

以后估计10都很难保住。

不过,因为深圳的房价是燕郊的25倍,所以这个两成也有十亿的利润了。

房地产血赚啊!因为投入本来就很大,所以显得赚的钱也格外大。但单算利润率其实也还好。

当然,大头还是上交国家的,都拿去搞基建了。

不然,两亿一公里的高铁拿什么来修?

修好了,一年一个市的地铁运营着要亏几十亿,拿什么来修和维持运营?

不过,房地产商也确实是赚钱!

这么算的话,汪洋的分红很可观啊。

不过,辛苦也是真辛苦。光是腾挪着还完那200亿就够呛了。

一分价钱一分付出!

10月7号晚上,徐昭佩在企鹅上告诉秦歌,“钱到账了,秦师姐。”

中国那边应该是8号早上上班之后了。

“嗯,让汪总以日升公司的名义写借条,然后你把钱打过去。”

傅宸还醒着的时候都是这样操作的,何况汪洋了。

至于说怕不怕他卷款潜逃,那么高的分红堂堂正正赚钱不好么?

而且财务还是傅宸的心腹,汪洋只能把钱用在公司。

秦歌每个月也要查账的。

美国和中国的季节是一致的,已经入秋了。不过秦歌没有给小琅穿秋裤。

穿那个不好换纸尿裤。脱下来再换,两条小胖腿露在外头容易着凉。

她买的那种又长又厚实的护膝裤给小琅穿。

脚脖子那里直接套在袜子上。

上面直接连大腿根,把纸尿裤以外的肉肉都遮住了。

完全能替代秋裤的作用,而且穿脱纸尿裤都十分的方便。

外头再套一条宽大外裤或者是厚裙子就好。

她们母女来美国已经一个月了!

秦歌只带小琅去过医院一次,其他时候大多还是视频。

她自己倒是跟在上海的时候一样,每天都要去待一阵。

就下午两点到三点半之间,那时候小琅在睡午觉。

今天她还是没带小琅。她和昨天早上来美国的傅珩一起来的。

他应该也是7号一早出发。

因为13个小时的时差,抵达别墅的时间刚好和出发的时间重合。

傅珩倒时差比她快,毕竟从前经常飞来飞去。

来了肯定是要到医院看望傅宸。

来医院车上秦歌问傅珩,“你是不是就是不忿老爷子看死了你只能当二把手?”

傅珩点头,“以前他看好小舅、看好傅昇,现在看好你。

他就没有把我看入眼过。”

“嗯,那你出去试试吧。大有大的难处,小也有小的好处。”

反正将来你还有该你外婆和妈妈的整个傅氏6的股票可以领。

得知老爷子正式开始培养秦歌准备让她以后接掌傅氏,傅珩郁闷惨了。

他昨天飞过来,要求把五星级酒店从集团公司拆分出去,成为他的私人全资公司。

老爷子答应了,财务上的拆分工作目前由最专业的的会计师团队在展开。

拆分之后傅珩目前2的股份就全部转换成五星级酒店的股份。

他准备出去独力经营自己名下的五星级酒店了。

傅珩在病房待了一阵道:“舅妈,我去外面抽跟烟。”

等他出去了,秦歌同傅宸道:“老公,打个商量吧。你这床戏都演了快四个月了,该醒了!快点醒过来吧,老爷子上课的时候好严格啊。傅氏还是你管更让人放心啊。”

过完生日第二天,秦歌就开始了新的生活作息流程。

她上午得去傅氏的美国分公司上班。还没单独负责大case,就是了解和学习,参与进去。

中午回家和小

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