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第三百三十七章. 合作意向(1 / 2)

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“刘小姐想怎么合作?”黄文斌问。

“我先把城建三局那儿你们的建筑合同拍下来。”刘香蝶说,“那一份合同,有一条是由建筑单位垫资建设,一直到拿到预售许可证为止。因为有这一条,你这份合同估价很低,大家都不愿意做,应该能够低价买下。而正是有了这一条,我就可以去帮你运作,早点拿到预售许可证。”

早一天拿到预售许可证,就能早一天卖房子,就可以早一天回收资金,早一天还贷款。对于普通的地产公司,那是非常重要的。但是对黄文斌来说,却没什么用。他现在有十几亿现金呢,根本不用借钱。而且这几年房价涨得最厉害,卖得越早越吃亏。

“这个就不用了。”黄文斌拒绝了,“我这里有足够的现金。”

“从城建三局拿的那些吗?”刘香蝶摇了摇头,“没想到有这么多。”

“也不全是,还有些其他的。”黄文斌的话不尽不实。

“那我就没法子了。”刘香蝶笑吟吟的看着黄文斌。

人家送了这么大的礼,黄文斌总不能一点表示都没有,这又是头一炮,拿太低层次的东西出来合作就没意义了,人家几年赚几千万的生意都看不上。“现在我手头还有一个项目,”黄文斌说,“省城中学。”

“我知道。”刘香蝶说,“这个项目听说没什么油水啊。”

“当然有,”黄文斌说,真的办成了超级中学,油水那是大大的有,“中学是大型的教育项目,建设必须公开招投标,我想要它也拿下来自己做。”这事侯市长不怎么愿意帮忙,在他看来,黄文斌以前没做过建筑,收罗了一帮残兵败将,也不知道能有几分功力,还不如让别的经验丰富的建筑公司去干。

不过对于黄文斌来说,别的建筑公司还不是一个鸟样,越是经验丰富的建筑公司,就越是会克扣余量,与其这样,还不如自己动手,至少知道他们到底下了多少钢筋水泥。百年大计质量为先,这么多小孩,当然要做到最好。

“这可难办。”刘香蝶说,“你自己做能多赚多少?能分给我多少?”

“这个不是多赚少赚的问题。”黄文斌说,“主要是为了安全。”这话对刘香蝶一点用都没有,她才不会在乎学校安全不安全,“更是为了以后赚大钱,这学校必须在一年之内建好,要是找了其他人,说不定会拖拖拉拉的。学校你也知道,错过了九月开学,就得多等一年。”

“这说的也是。”刘香蝶说,“又要赶时间,又要保证质量,不是自己人还真难办。可是这事情没有直接效益啊,我总不能白干活吧。”

这游乐场的合同你不是白干活?黄文斌说:“有效益的,我现在组建了一家新的建筑公司,正需要这么一个大项目磨合。等磨合好了,以后做其他项目就事半功倍了。我的建筑公司也就出名了,这品牌价值的提升,至少也值好几千万。”

其实不止,黄文斌这个新组建的建筑公司,现在拿去出售,能卖几千万就不错了,还是看在持有的合同上,公司本身的价值说不定是负数。可是建好了学校,证明了这个建筑公司有能力接工程,价值就大大上升了,起码也值个几千万。

再把黄文斌那两千亩的小区做完,那就上亿了,要是能把松山上万亩全开发掉,价值还会上升。那时候正是房地产热潮的最顶峰,建筑公司的价值也跟着上升到顶点,正好一起卖了。

“那你打算怎么分?”刘香蝶问,“给我股份还是现金?”

“现金吧。”黄文斌可不想分股份,“三千万。”

“三千万围一次标吗?”刘香蝶想了想,“只有一千多万的赚头啊……好在没什么难度,不需要多大的人情就能办好,时间也比较短,几天就行。好吧,这笔生意我做了,过几天就会有好消息。”

“我需要做什么?”黄文斌问。

“准备好我的酬劳啊。”刘香蝶说,“还有其他用得着我的地方吗?”

“您对政府哪方面比较熟悉呢?”不知道这一点,黄文斌怎么知道怎么用她的面子。

“我伯父的亲信手下,这时候都差不多退休了。”刘香蝶摇了摇头,“要找人呢,我谁都可以找得到,就算是省委书记或者省长,我也能安排见面,要是副省长副书记,甚至可以组织饭局。可是别人给多少面子就不好说了。亲密一点的,发改委那边有些关系,农业局也有些关系。再亲密一点的,省委秘书处也有些关系。”

“省委秘书处?”黄文斌吓了一跳,这可是非常大能的单位,负责执行省委决议的,省委秘书长可是省委常委的成员。

“别想那么美,只是秘书处里面几个处长的关系而已,他们都是我伯父提拔起来的。”刘香蝶说,“市里面也有几个部门能打招呼,可是关系就更远了一层。”她拿起给明月公司的通知,“下个文还行,真让他们没收地产,是办不到的。”

“已经够了,我想要弄个文,都不知道要托多少人。”黄文斌说,他得先去找侯市长,侯市长再找市政府秘书处,关系隔了一层不说,人情还得欠两份。刘香

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