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第五百四十三章. 很有诚意的价钱(1 / 2)

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“配套厂?大约要多大呢?这配套厂没有特别大的污染吧?”孙雪峰问。

“多大还没定下来,要是有地方的话,几千亩也不怕。要是没地方,几百亩也行。”史密斯说,“至于污染,这个你就放心吧,我们日本的标准全世界最严格,肯定不会有污染。”

做玩具怎么可能没有污染呢,油漆、染料、粉尘、噪音,哪一样都不小。反正华夏的事情就是这样,先把工厂建起来就占了主动权,这么大个工厂,市政府还敢关掉不成,至于污染以后怎么办,慢慢治理也不迟。

“那就没问题了。”孙雪峰说,“那边还有一千多亩地,你看够不够,不够的话,我可以再给你挤一挤。这蟛蜞湾周围也没什么住户,另外再征个一千几百亩的也没问题。不过再多就不行了,毕竟有别的规划在。”

“我还是希望尽量大一些的好,我投资那个玩具工厂可是很大的超级工厂,第一期就是一百亿,还有第二第三期呢。就算只是建仓库,那面积也不小。”史密斯说,“蟛蜞湾现在的土地都是在谁手里呢?我可以买一些下来吗?”

“蟛蜞湾开发区原来倒是一家,不过现在已经分出去了。”孙雪峰说,“你要是想买,那当然没问题。这个开发区外资也可以拥有土地,不过价钱可要人家开了,现在是市场经济自由竞争,我们也没法子帮你压价。政府的地,我可以给你最低价两万块钱一亩。”

“私人手里的土地,多少钱自然是市场说了算。”史密斯说,“不过这政府的地,两万是不是太高了一点啊?别的开发区最多一万多一亩呢。”其实两万一亩也不算贵,不过史密斯在其他地方都能优惠价拿到一万多的地,这个两万块就觉得碍眼了。

“别的地方你也没有港口啊。”孙雪峰说,“这儿可是市政府下一步的重点开发区域之一,各种配套都要按最高规格上。比别的地方建设得好,价钱自然会高一些。”

“那么港口什么时候能建好?”史密斯问。

“很快的,今年之内就能办好手续。”孙雪峰说,“明年就能开工建设,那儿原本就是码头,扩建成小港口,几个月就能完工了。你是大客户,我可以让港务局可以优先安排你的船进出。”

市委书记既然做了保证,史密斯就放心了。当然,他想得不是买一千几百亩,而是一万几千亩乃至十万八万亩,既然这儿真的有码头,其他配套措施也很完善,那就把超级工厂放在蟛蜞湾好了。只要把所有的土地都买下来,优先安排什么的,也不用港务局费心,反正全都是史密斯的船,优先不优先的都一样。

要收购土地,当然也得小心。土地上面的猫腻最多,一不小心就会上当。史密斯和张家合资建起了公司,分配好了股份,自己却不出钱,让张家先拿出答应好的十五亿来先收购土地。

张家二话不说就很痛快的把钱拿出来了,找了那些拿了地的公司一家一家去谈,史密斯全程参与,眼看着张家一笔笔钱出去,土地一块一块到手,谈判登记都很正规,确权认证也没问题,史密斯没发现一点猫腻。

等张家的钱差不多用完,史密斯终于点了头,往合资公司账户上打了钱进去。虽然这个合资公司是史密斯控股,但是他还唯恐出错,每次打的钱都不多,只是谈判完了要交割的时候,再把相应的钱打进去。买完以后不论有没有剩的,都立即调出去。

但是也没有发生任何问题,虽然价格略略有些超出预算,最后用了足足接近三十五亿才把全部土地都拿下来。但是这也没办法,为了安全起见,史密斯自己提前泄露了消息,而且一块一块地买,而不是分头谈判一举拿下,后面卖的有了确实消息,当然会坐地起价。这是史密斯自己的问题,谁也怪不了。

史密斯只好安慰自己,反正整个港口是买下来了,几万亩连成一片的地,三十五亿也不算贵,更可以独霸一个港口,这可是无可比拟的优势。现在还是只能通到出口港的小内运港口,以后投资多了,不怕市政府不答应扩建,到时候从自己的港口直接出海,优势那就更大了。

就算没有日本的支援,光靠这么一个工厂,史密斯也能站稳脚跟,成为玩具代工方面的巨头,然后就可以反控田中财团,杀到美国本土,说不定能让史密斯财团真的变成史密斯的财团呢。当然,要完成这一点,首先得把工厂建起来。

要是搁在九十年代,投资百亿的话,市委书记都要上门求见。可这种好日子已经没有了,现在是二十亿世纪,要见孙雪峰,史密斯只能去市委登门拜访,碰上孙雪峰在开会,也只能乖乖等着。在候客室坐了一会儿,忽然看到黄文斌也带着一帮人进来了。

“史密斯先生。”黄文斌笑了笑说。

“请叫我田中。”田中史密斯五郎说。

“田中先生。”黄文斌也不在意,“听说您这几天动作很大呢,买了一大片地。”

“要建厂嘛,那不得买地吗。”史密斯也不在意,这事传得人尽皆知,本来也不是什么秘密,“倒是黄老板很奇怪啊,居然这么久了一点动静都没有,难道是认输了吗?啊,我明

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