拼搏年代 第712节（2 / 3）

，抓住了最好的时机，才成就了这番事业。”

吕冬说道：“是啊，无论创业还是发展，都离不开社会大环境，没有大学城初创的大环境，哪有咱们的创业成功。”

杜小兵转回身来，又说道：“就算有了大环境，要是没有你，也没有咱们的成功。”

他回来坐下，问道：“你觉得行政区划分，最直接的效应体现在哪里？”

吕冬想了想：“地皮和房价。”

…………

中心路口，安居房产中介，副总柳洁和助理周菲菲来店面视察，正好看到有业务员在接待客户，站在不起眼的地方，听了一会。

年轻的女业务员穿着制式套裙，脸上挂着亲和的笑容，显得干练而又可靠。

三十多岁的男性客户似乎有些不满意：“位置差不多，面积差不多，楼层一样的房子，上个月我过来，才要30多万，这就上40万了？涨价也没这个涨法！”

女业务员笑着解释：“章先生，这不是划区了吗？现在是高新区了，市里明确的市区的一部分，以前是大学城，属于郊区，房价自然便宜，现在是市区了，肯定要上涨。”

男性客户不理解：“房子还是那房子，地方还是那地方，根本没变！”

“从地理位置上来说是没变，但未来发展空间更大了。”女业务员进一步说道：“大学城划为高新区一部分，说明什么？泉南市下一步就往东发展，这边就是市中心，新城比老城更有潜力，你这个价格入手，绝对亏不了，不管自个住还是投资，往后这边的房价绝对是蹭蹭往上涨的。”

男性客户还是有些犹豫，就是从大学城划为高新区而已，就这么一个概念，房价愣是窜高一大截，这也太夸张了。

女业务员说道：“现在的情况，市场上的房子少，买房子的人多，您要不抓紧，等不到下午，这套房子可能就没了。”

她故意压低声音：“您是从市区过来的，可能不了解，这边涨的不算夸张，青照县城的房子那才叫坐着火箭往上涨，划区以前一千二三一平，现在没两千都不好意思开口看房子，就这，还有人想买买不到！”

男性客户真的吃惊了：“就青照那种乡下旮旯地方，房子也敢卖2000一平？”

“以前是乡下，马上就挂牌青照区，泉南市区六区之一！”女业务员说道：“青照还在大学城东边，往后也是市里，你想想大学城这边，能不涨吗？”

男性客户犹豫：“你等我一会，我打个电话。”

女业务员显得很讲究：“行，这套房子我先调出系统一个小时，我最大权限了。”

男性客户跑到一边去打电话，先给市区的朋友打，又给青照县的熟人打，挨着问了一圈，得知青照房产管理大厅前都排起长队的时间，咬牙挂断电话，回来说道：“小吴，这套房子我要了！”

柳洁很快离开这里，去到店长室，查看今天的交易纪录。

最近这边的房子，可以这么形容：房价暴涨，交易量暴涨！

房价升的越快，买的人越积极！

作为这个行业的资深从业者，柳洁非常清楚，这是一场各方面有默契的联合行动。

各家房地产开发公司，从划区的消息刚一出现开始，就在爆炒划区的概念，炒作青照区和高新区的东城新中心的概念，然后各家房价的所有楼盘统一提价，很快带动二手房房价飙升，炒房投资的和刚需的也纷纷下场，近乎疯狂的消费。

地方政府乐见其成，稍微有点眼光的人都可以预见到，下个月的土拍地价恐怕要发疯。

泉南两个新区的出现，堪称一场从地方政府到房地产相关企业再到购房者的财富盛宴，即便最底层高价入手的消费者，从长远来说也是买到就是赚到。

甚至不用太长时间，可能明年一倒手，就是一笔极其丰厚的利润。

短短一周多，原大学城地区的房价，均价就快与泉南传统经济大区历下区看齐了，原青照县城的房价，均价超过2000以后，没有丝毫停下来的势头，直奔2500而去。

青照由县划区，青照人别的暂时还没体验到，但纸面上的财富，突然就涨了一大截。

有些房企为了卖房子，甚至开始往外放假消息，比如市政府要搬到东边来，泉南准备修建从青照到西郊的全城地铁。

这些真真假假的消息，都进一步拉高了房价。

别的事情，吕冬和宋娜可能不会参与，但这样一场在社会公理范围之内的财富盛宴，俩人自然不会错过。

从去年天祥-泰丰园第一期开盘，俩人就在包括青照和大学城在内的泉南范围内，大量购买合适的房产。

千盛房地产开发的怡和家园也已经开盘，吕冬和宋娜同样大批量采购。

以前购买的房子，很多都陆续做了简单装修，准备交给安居房产往外出租。

柳洁带着周菲菲从店里出来，看看时间，给宋娜打了电话，宋娜正在从泉南往回走，俩人约好了在采石山庄见面。