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第128章 定位(1 / 2)

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成了!

王流和文彦棋对视一眼,各自露出一副放松且会心地微笑。

“没问题,有结果了您随时通知,我们随时去签合同,这次多谢李局帮忙了,来,我敬您一杯。”文彦棋举起酒杯,热情邀请道。

王流跟着举杯附和:“还有我!以后还要多靠您关照,我干了,您随意。”

“两位客气了,来,大家一起同饮吧。”李科笑呵呵的举起酒杯,招呼上韩承光,四人一饮而尽。

项目谈成,气氛变的轻松愉快许多。

边喝边聊,王流也边借机了解了下项目详情:“刚才没来得及问,市政府旧楼占地大概是多少平?”

李科淡淡笑道:“如果只算大楼,那没多少,不过借着这次改造,市里打算打造一个地标,以此带动全市发展,所以不止大楼,连带附近配套有点老旧的半条街,这次也一并规划了进去,加一块的话,面积接近两万平吧。”

两万平?

王流心头一跳,还以为只是改造一下大楼,没想到直接附带了半条街,在寸土寸金的市中心,如果再算上容积率,这妥妥是个大项目了啊。

难怪文彦棋说预算要上亿,难怪李科刚才轻易不愿松口,原来还有这层原因。

王流心下恍然,追问道:“那容积率是多少?”

李科道:“初步规划,暂定为不超过35。”

果然!

35乘以两万平,那总建筑面积就是七万平,在寸土寸金的市中心,绝对价值不菲,这回真是赚到了啊……王流心头狂跳,喜上眉梢,可没等他说话,文彦棋却先开口了:

“35有点少了吧?上亿的投资,这么多钱砸进去,容积率只有35,盈利有限啊,李局多少再给加点,加到5怎么样?这么大的投资,您也得让我们赚点不是?”

李科迟疑一下,点头道:“目前只是初步规划,还没最终确定呢,具体咱们可以再商量。”

啧啧啧……上回纺织厂那块项目,我费尽口舌、好话说尽,容积率才加了02,文彦棋可好,一张嘴就是15,而且看李科这架势,还真有的商量。

朝里有人是好办事啊……王流看的暗暗咋舌。

不过我喜欢,多出来的这部分,可都是我的利润,刚才说赚到太保守了,这简直是血赚啊!

“李局您多帮帮忙,我等您好消息。”王流果断再度举了杯,热情敬酒。

李科也没推辞,跟着举杯一饮而尽。

……

拿下李科,市里又有韩承光协调,项目没出意外,被王流以八千万顺利拿下。

规划跟之前谈的一样,占地两万平,容积率5,总建筑面积十万平。

未来要建成地标,项目被寄予厚望,市里很重视,签约仪式上,文长和亲自出席,王流也第一次当面见到了这位市里一把手。

身材挺拔,剑眉鹰目,眉宇间跟文彦棋很有几分相像,久居高位,身上气场强大,沉稳的脸上不动声色就透着一股不怒自威。

大概是知道王流跟文彦棋的关系,对他还算客气,签完字和王流握手的空档,文长和面露微笑的看着他道:

“纺织厂的项目我看到了,你做的不错,帮市里解决了一个大难题,这次也希望你能再接再厉,再给市里一个惊喜。”

王流当即郑重道:“您放心,我一定竭尽全力,不让市里和您失望。”

“那我就等着了。”文长和微微一笑,松开手,先走了。

仪式结束,王流带上陪同而来的王志新和杨凯,径直返回公司。

路上,车里。

王流沉声吩咐道:“通知公司管理层,到会议室等我,准备开会。”

项目拿下,接下来就该着手运作了,第一步得先做好定位,地拿来要做点什么?

想法王流大概有,但还需要集思广益,详细讨论下。

“好。”杨凯一口应下,拿起手机通知起来。

回到公司,一众管理层已经在会议室里等待,王流迈步而入,在全场目光注视下来到上首,扫了眼众人,先沉声宣布道:“市中心的项目,拿下来了。”

“哇哦!”

“太好了!”

“终于又有项目了!”

早有期待的众人,闻言瞬间欢呼起来,掌声热烈。

王流拽开椅子坐了下来,敲了敲桌子,压下掌声和欢呼,再度开口道:“先别高兴的太早,拿下项目只是开始,之前做的是住宅地产,现在要试水商业地产,接下来能不能把这个项目做好才是关键。”

“一定没问题的。”

“王总您放心好了。”

众人自信十足,纷纷表态。

王流点点头,微笑道:“有信心就好,那接下来就一起讨论一下定位吧,这个项目占地两万平,总规划建筑面积十万平,拿来做点什么好?”

“做个城市综合体吧。”吴辉第一个表态道:“十万平不小了,好好规划一

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