第68章 持续投资买房（1 / 2）

杨小明先随着下了车，唐虹和江口稚子也都随着下了车。

唐逸向前走了三十多米，到了一个十字路口，前后左右的打量。

“大逸，你看啥呢？”杨小明问道。

“看看这里适不适合炒房。”

其实唐逸是发现了商机，他记得三十年后，他来东京，就来过这个地方。

因为在这里，有一个很旧的公园。

他在公园的日志上清楚的看到，这座公园的改造时间就是一九八七年初，也就是三个月后。

附近的地铁站改造，也是在一九八七年。

现在是一九八六年十月中旬。

这周围还都很破旧，几乎看不到一栋新楼。

而三十年后，这片区域虽然不是东京最繁华的区域，也是绝对高端商业区。

也就是说，这片区域的开发很可能是在改造了公园和地铁站之后开始的。

那么此时此刻，这片区域的任何一间房，任何一栋楼，都是最好的投资项目。

唐逸平静说道：“找最近的房屋中介。”

“是。”江口稚子也不多问，便立刻答应。

“大逸，你要买房？”杨小明问道。

“你忘了我们来东京的目的。”唐逸笑道。

“你要买哪的房子？”杨小明问道。

“就这片区域。”唐逸答道。

“可是这片区域太旧了，还没稚子家那片好，买了能有人接手吗？”杨小明说道。

“看来你也懂炒房了。”唐逸笑道。

“你不是说了吗？就是低买高卖挣钱。你既然要买，那就是为了卖。”杨小明笑道。

“就买这片区域的房子。”唐逸没再跟杨小明解释。

“听你的。”

杨小明皱了皱眉头。

四人上了车，开始寻找房屋中介。

没走多远，便看见了一个房屋中介。

四人下车，走进中介。

“扣你七娃……。”

中介内只有两个青年，几乎同时站起来躬身行礼，就像看见老板了一样。

唐逸笑着点点头。

两个青年立刻过来，询问唐逸需要买哪里的房子。

当唐逸说要买旧公园附近的房子时，这两人虽然还是一副笑脸，不过目光都是微微一闪。

然后，两人拿出房源资料，开始给唐逸看。

唐逸一边看房源资料，一边看地图，还一边在回忆。

最后，他确定了自己的判断。

这片区域就是在旧公园改造和地铁站改造之后才崛起的。

至于这两个改造之后，房价是否会立刻被炒起来，他并不确定。

不过这并不重要，别人不炒，他可以自己炒。

之前，他已经运营了一条丝巾，再运营一片区域的房价也没太大问题。

现在要做的，就是必须拿到足够多的筹码，也就是房子和土地。

在东瀛，房子是房子，土地是土地，是分开来买的，所以买房子，也要买土地。

其实这看上去和国内不太一样，其实也没什么难度。

唐逸看上了一栋整体出售的旧楼，一共三层，总面积有五百多平米。

因为这片区域房价和低价都无法和闹市区比，房价和地价三十多万。

他记得东京的房价最高是达到了两百多万一平米，就算是一九八六年的今天，最贵的也将近一百万了。

把这栋五百多平的旧楼买下来，算上各种费用，一共还不到两亿。

唐逸之前买丝巾，净赚了八亿，投资研究所五亿，还剩下三亿。

再加上戚司长资助的八千万，一共还有三亿八千万。

去掉这两亿，他其实还有一亿八千万。

可他是来炒房子的，可不打算全款买房。

所以，他要贷款。

买房就可以贷款，即使他是外国人，有房子作抵押，也一样不受限制，只是手续上稍微复杂一点。

不过世界上任何地方都一样，有钱能使鬼推磨，只要给足费用，不管是银行，还是中介，都可以帮你搞定这些事情。

两个年轻人带着唐逸去看了房子，然后交了定金，就等着明天来办理各种手续和银行贷款了。

回去的路上，杨小明自然是又一番询问。

唐虹见唐逸这么花钱，她自然也有些担心。

不过生米煮成熟饭了，担心是没用的。

江口稚子也对唐逸的决定感到钦佩和不解，她也是东京人，虽然不炒房，可也知道唐逸选择的那栋旧楼实在没什么买点，转手是想赚钱就太难了。

第二天，唐逸到中介签合同，然后到银行办贷款。

一共算下来，买这栋一亿八千万的旧楼，他只拿出了三千多万的真金白银。

按照这样的支出，他手里的一亿五千万，还能买五栋这样的旧楼。