第24节（3 / 6）

银行贷款。

虽然500万元对于冷冰寒而言，实在不多，但能够不打乱自己的投资计划，从香港那边抛售以后或许可以增长数十上百倍利润的股票、期货和外汇以抽调资金来修路，他还是很乐意接受的。

而西昌所有的银行都非常愿意贷款给香港飞远投资有限公司，别说才区区五百万，就是两三千万，都不是问题。其实，银行也是有放贷任务的，实力雄厚口碑好或许根本不需要贷款的企业，银行往往是求着企业贷款，而那些经营陷入了困境，急需贷款的企业，银行往往又担心风险，不敢放贷。这也是一种无奈的怪圈。

第二，香港飞远投资（四川）有限公司全部税收实行免三减五年的措施；

第三，冷冰寒名为家家乐的超市选址在西昌市中心大巷口，那里原来是西昌的老体育馆，建筑设施陈旧破乱，占地面积七千多平方米，此次市政府将地皮拿出来作价20万卖给港方，由港方进行拆除后新建。对于此冷冰寒是毫不犹豫笑纳了，换着千禧年之后，以西昌最中心的地方，这么大的一块地方，就算是两千万也拿不下来呀。就算冷冰寒拿来什么都不做，也会增值几十倍。

原本冷冰寒计划是找一个现成的地方进行改造成为超市，但现在有了这么好的一个地盘，他立马修订了自己的计划，准备在这里修建一座七层的建筑，效仿后世的做法，一二层用着超市和其他门面租售，三楼以上作为写字楼，他甚至准备把这座大楼命名为飞远大厦，七楼作为香港飞远投资（四川）有限公司的办公地点，其他楼层用于出租。至于资金缺口他不是很担心，先将八百万全部用来修建大厦，等到大厦落成，资金回收起来也很快，何况超市也可以收取入场费之类的用以前期经营。

正文 签约

第四，冷冰寒所投资的旅游景点，所有收入，包括门票、餐饮住宿、纪念品、品牌资产等，扣除维护、人工等成本外，由投资方和政府按照6：4的比例进行分成，期限50年。

对此冷冰寒倒是信心实笃，等到以后五一十一长假的时候，全国旅游景点哪里不是人山人海？旅游资源是西昌最大的资源，不过大家没有这种意识罢了，他很有信心，不到十年，绝对收回成本，到时候每年都是净利润。

而冷冰寒则更是高兴，虽然修建一座酒店所需用地，最多也就是十来亩，但毕竟邛海边的土地是极其有限的，等到西昌旅游开发出来，邛海成了热门旅游胜地后，价格就远远不是这个数了，想买都买不到，绝对的一地难求。别的不说，到时候要在邛海边修建别墅或者其他的居住小区、海鲜批发市场等，还不火爆？前世里还没到冷冰寒遭遇地震，西昌邛海边的房价，已经突破了每平方米3500元，这还只是一般的小高层，比西昌城里的房价都还要高。

因此他一股脑儿圈下了50亩地，这50亩，基本上把邛海边最好的地段位置都给囊括了，现在不圈，以后有钱想圈也圈不到了。

第六，轿顶山的承包，前十年免承包费用，后四十年，每年承包费10万。对于这点，连冷云翳在内的所有人都觉得政府赚欢了，一座贫瘠的荒山，连树木都是稀稀落落的，现在不仅有公司要来承包种植，解决了山光秃秃的问题，以后每年还能有10万的进账，实在太划算了，虽然冷云翳有心想要通过冷冰寒告诫一下港商，但想来想去，这笔收入总归是礼州的财政，10年后不论自己是否还在这个位置，有利于乡邻的事情，他也不会反对。

而冷冰寒对于承包荒山来说，心头也确实没谱，能挣钱最好，不能挣钱也无所谓，反正他的目的也不在于此，能让家乡的山葱葱郁郁，能让家乡的人不遭受泥石流的灾害，对他而言就足以。

第七，安宁河边的四百亩良田，承包费用仅为每年每亩200元，以后每年承包费用根据实际情况递增1－5，承包期限也是五十年。期满后同等条件下香港飞远投资公司享有优先承包权。并在河边附赠3－5亩没有种植庄稼的地用作修建加工厂，条件是加工厂必须为本地提供不少于十个就业岗位。

这些条件冷冰寒自然没有异议，他投资礼州，就是为了帮助家乡的父老乡亲，又怎会不同意呢？只要服从管理，吃苦耐劳，别说十个岗位，就是一百个岗位，他也会提供。

在双方皆大欢喜的情况下，不到一个星期，谈判很会就结束了，并非常愉快的达成了共识。这想必也是刘文涛感觉最顺利、最愉悦、最有面子的一次商务洽谈了。原来基本上都是去求着别人，不是求上级部门，就是求客商，哪一次不灰头土脸，颜面尽失，只有这次，真是扬眉吐气呀，他向王培元汇报的时候，声调都激动得忍不住有些颤抖，那份深深的喜悦，电话那头的王培元都清楚的感受到。

此时，刘文涛心头最大的感触就是：真是阎王好见，小鬼难缠呀，你看别人港商，那么牛的，可一点也不摆架子，真的很好沟通，那气度呀，哪里是哪些小人物可以比拟的。这才是真正的大人物啊！

此次的合作，可以说真的是双赢的局面，冷冰寒不仅给当地带来了数千万的投资，更